Verkauf, Vermietung, Bewertung, Expose, Fotos, Grundriss, Bebilderung, Aussagekräftig, emotional, ansprechend, Homestageing

Johannes Osenberg Immobilien

Was alles können wir für Sie tun?
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Unser Leistungsangebot:



Wir bieten das gesamte Leistungsspektrum im Bereich der Immobilienvermittlung an:

  • Realistische Wertermittlung nach ausführlicher Begehung und ggfs. Vermessung der Immobilie unter Zugrundelegung von Bau- und Grundstücksplänen, Einbeziehung der tatsächlich vorliegenden Ausstattungsmerkmale und -klassen sowie des baulichen Zustandes und eventuellen Renovierungsbedarfs

  • Gemeinsame Festlegung eines realistischen Verkaufspreises

  • Erstellung von aussagekräftigen Exposés mit attraktiver Bebilderung ohne dem Interessenten einen geschönten, unzutreffenden Eindruck zu vermitteln

  • Erstellung von 3D-Besichtigungen als virtueller Immobilienrundgang

  • Falls gewünscht auch vermarktungsförderliches Arrangieren der Inneneinrichtung

  • Vermarktung über verschiedenartige Vertriebskanäle nach Bedarf und Zielsetzung: Print, Immobilienportale, direkter Bestandskundenkontakt

  • Korrespondenz, Telefonie, Betreuung sowohl der Interessenten als auch des Immobilieneigentümers nach aktueller Vermarktungslage

  • Auswahl geeigneter Interessenten und Durchführung der Besichtigungen mit großzügigem Zeitrahmen

  • Feststellung von Kaufabsicht, Selektion nach Ernsthaftigkeit, Vorbereitung des Vertragsschlusses

  • Betreuung beider Vertragspartner bis zum Notartermin



Sie können bei uns auch einzelne Leistungen separat beauftragen:


Falls Sie den Vertrieb nicht in fremde Hände geben möchten, können wir Ihnen gegen Gebühr auch mit Teilen unseres Leistungsspektrums (wie oben) dienlich sein:

  • Wertermittlung nach objektiven Kriterien "durch die Brille" des Kaufinteressenten

  • Erstellung und Hosting einer 3-D-Besichtigung Ihrer Immobilie als virtueller Rundgang

  • Exposéerstellung, auch Verbesserung des 1. optischen Eindrucks oder Homestageing

  • Vermietung zum Festpreis, ebenfalls Teilbeauftragung möglich

Wenn Sie im Laufe Ihrer eigenen Verkaufsaktivitäten die weiteren Vertriebsaufgaben doch an uns abgeben möchten, bieten wir bei erfolgreichem Verkauf durch uns eine Verrechnung der Kosten für Wertermittlung bzw. Exposé- und 3D-Tour-Erstellung an.